Création d'un écovillage vegan en Ardèche - Urgent

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Si vous étes intéressé, vous devez vous inscrire sur Yahoo Groupes et ensuite devenir membre de ce groupe.
Ecovillagevegan07@yahoogroupes.fr

Citation :

Bonjour,

Dans le cadre de la création d´un écovillage VEGAN en Ardèche, nous avons trouvé une maison de 70m2 avec terrain de 3,6 hectares, pour le prix de 155 000 euros négociables, plus frais de notaires, soit 166 000 euros maximum, isolée mais pas perdue. Eau de source, électricité solaire (raccordement au réseau souhaitable) .
Une maison en pierre en plus, ruine murs Ok sans toiture est à réhabiliter sur place.
Possibilité de 11 hectares de chataigneraies proches pour la somme de 3500 euros.

Avantages : cette propriété orientée plein sud se trouve très proche de ma maison actuelle, on peut même s´y rendre à pied par une piste forestière. Possibilité donc d´organiser une sorte de réseau entre les deux.

Inconvénients : accès par une piste de 700-800 mètres en assez bon état quand même accessible avec une voiture classique.

Le projet :

-Créer une SCI pour financer et faire vivre le lieu.

-Développer les actions de l´association Coup de Patte : ferme pédagogique.
Conséquences : Il y aura sur place, des animaux et des visiteurs : Ane, chevaux, chats, chiens, chèvres...

-Y installer des porteurs de projet agricoles et artisanaux sans exploitation animale cela s´entend. Il y a assez de surface pour que quelqu´un installe en tant que Cotisant solidaire (petits fruits, chataignes etc...)

Qui nous recherchons :

- Une personne ou couple avec ou sans enfant pour louer la maison de 70 m2 qui comporte une chambre fermée, plus une autre à cloisonner, après raccordement à EDF, pour la somme de 450 euros par mois.

- Une personne ou couple qui souhaiterait acheter des parts de SCI à hauteur de 25 000 euros et réhabiliter la ruine d´environ 25 à 30 m2 au sol pour y vivre, avec l´aide des personnes vivant sur place, organisation de chantiers, etc...
Concrètement en SCI cette personne/couple ne serait pas propriétaire de la maison mais en aurait l´usage, si elle souhaite partir elle pourra récupérer le montant de ses parts, ici 25000 euros, augmenté du coût des matériaux qu´elle aura investi dans la maison. Elle ne perdra donc rien et reste libre.

-300 personnes souhaitant acheter des parts de SCI, d´un montant de 100 euros. Pour les personnes achetant un nombre de parts conséquent ( à définir encore) et qui en ferons la demande, il sera possible de poser une caravane / yourte sur place pour pouvoir venir passer du temps à l´écovillage sans pour autant y vivre à temps plein dans l´immédiat.

Photos du lieu sur demande.

Qui est impliqué dans le financement du projet ? : Moi, Julie, qui vit tout proche de ce lieu et Nadine une amie qui ne vivra pas sur place. Nous souhaitons toutes les deux nous investir dans la ferme pedagogique.

Il est urgent que nous nous fassions une idée du nombre de personnes afin de pouvoir faire une offre au vendeur le plus tôt possible, ce genre de propriété est très recherché et rare surtout.

Vous pouvez venir visiter si vous le souhaitez.

A bientôt,

Julie

Ca fait quand même rêver... sans parler des 11 hectares de châtaigneraies... !!!!

Citation :

Sujet : [Ecovillagevegan07] Urgent : Ecovillage vegan
Envoyé par : irinalynn
Le : Samedi 13. Février 2010 15:03

Bonjour,

Dans le cadre de la création d´un écovillage VEGAN en Ardèche, nous avons trouvé une maison de 70m2 avec terrain de 3,6 hectares, pour le prix de 155 000 euros négociables, plus frais de notaires, soit 166 000 euros maximum, isolée mais pas perdue. Eau de source, électricité solaire (raccordement au réseau souhaitable).
Une maison en pierre en plus, ruine murs Ok sans toiture est à réhabiliter sur place.
Possibilité de 11 hectares de chataigneraies proches pour la somme de 3500 euros.

Avantages : cette propriété orientée plein sud se trouve très proche de ma maison actuelle, on peut même s´y rendre à pied par une piste forestière. Possibilité donc d´organiser une sorte de réseau entre les deux.

Inconvénients : accès par une piste de 700-800 mètres en assez bon état quand même accessible avec une voiture classique.

Le projet :

-Créer une SCI pour financer et faire vivre le lieu.

-Développer les actions de l´association Coup de Patte : ferme pédagogique.

Conséquences : Il y aura sur place, des animaux et des visiteurs : Ane, chevaux, chats, chiens, chèvres...

-Y installer des porteurs de projet agricoles et artisanaux sans exploitation animale cela s´entend. Il y a assez de surface pour que quelqu´un installe en tant que Cotisant solidaire (petits fruits, chataignes etc...)

Qui nous recherchons :

- Une personne ou couple avec ou sans enfant pour louer la maison de 70 m2 qui comporte une chambre fermée, plus une autre à cloisonner, après raccordement à EDF, pour la somme de 450 euros par mois.

- Une personne ou couple qui souhaiterait acheter des parts de SCI à hauteur de 25 000 euros et réhabiliter la ruine d´environ 25 à 30 m2 au sol pour y vivre, avec l´aide des personnes vivant sur place, organisation de chantiers, etc...

Concrètement en SCI cette personne/couple ne serait pas propriétaire de la maison mais en aurait l´usage, si elle souhaite partir elle pourra récupérer le montant de ses parts, ici 25000 euros, augmenté du coût des matériaux qu´elle aura investi dans la maison. Elle ne perdra donc rien et reste libre.

-300 personnes souhaitant acheter des parts de SCI, d´un montant de 100 euros. Pour les personnes achetant un nombre de parts conséquent ( à définir encore) et qui en ferons la demande, il sera possible de poser une caravane / yourte sur place pour pouvoir venir passer du temps à l´écovillage sans pour autant y vivre à temps plein dans l´immédiat.

Photos du lieu sur demande.

Qui est impliqué dans le financement du projet ? : Moi, Julie, qui vit tout proche de ce lieu et Nadine une amie qui ne vivra pas sur place. Nous souhaitons toutes les deux nous investir dans la ferme pedagogique.

Il est urgent que nous nous fassions une idée du nombre de personnes afin de pouvoir faire une offre au vendeur le plus tôt possible, ce genre de propriété est très recherché et rare surtout.

Vous pouvez venir visiter si vous le souhaitez.

A bientôt,

Julie

Site du projet : http://villagevegan.free.fr

Pour résumer, voici l'occasion unique que l'on a :
155.000 € pour un terrain de 3,6 hectares comportant une maison immédiatement habitable de 70m² + une ruine de plus de 30 m².

Photo de la ruine :


Ceux qui sont venus au festival vegan "Le cri de la carotte" en août 2009 ont eu un aperçu de la beauté et du climat de ce secteur de l'Ardèche.

C'est urgent, cette propriété risque de partir très vite !
Le système de financement retenue permet à tous ceux qui sont intéressés, quel que soit leurs moyens financiers, d'acheter des parts de 100 €.

Si vous êtes intéressé :
- contactez Julie par mail rapidement : irinalynn # yahoo . fr (changez # par @)
- ou envoyez un message au groupe http://fr.groups.yahoo.com/group/Ecovillagevegan07/
- ou répondez à ce topic.

N'hésitez pas à diffuser cette annonce à vos contacts susceptibles de participer à ce projet.

Personnellement je compte acquérir plusieurs parts dans ce projet d'achat.
Je vais aller visiter les lieux ce dimanche 21 février si le vendeur est disponible (+ en profiter pour faire une randonnée).
Covoiturage depuis Alès samedi 20/02 après le stand anti-corrida du CRAC (dîner vegan et hébergement offert à l'arrivée) ou depuis Bagnols-sur-Cèze dimanche matin. Retour dimanche en fin de journée.

vu le titre, je pensais que ça me plairait, mais je tique sur la ferme pédagogique... c'est pas vegan ça

C'est quoi une SCI ? Et, quel rôle/intérêt pour ceux qui achètent des parts, si ce n'est pas en grand nombre ?

Je vous invite à aller voir le site.

Ce sera un lieu vegan donc tout y sera vegan.
Exemple de "ferme" vegan : http://oasis-veganimaux.over-blog.com/pages/Charte-2170709.html
Si c'est juste une question d'appellation vous pouvez le nommer à votre convenance : oasis, refuge, "maison de repos" pour animaux par exemple.
Personnellement je ne m'investirais pas dans cette ferme pédagogique, chacun est libre.

Des photos très récentes de la propriété :

La châtaigneraie entourant le lieu


La maison habitable vue d'en bas


La Tanargue enneigé


Une autre vue : maison de Julie (partie à droite)


Une SCI est une Société Civile Immobilière.

L’accès collectif et solidaire au foncier et au bâti
Guide méthodologique, juridique et financier

Le "urgent" me fait bien rire, comme si acheter une propriété se faisait sans réfléchir...

Citation :

Sujet : Vendu !‏
De : Julie
Envoyé : ven. 19/02/10 15:09

Bonjour,

Evidemment comme il fallait s’y attendre, la propriété est vendue, ce genre de bien ne tarde pas en général.

Ce qui démontre comme je l’ai toujours pensé, que pour arriver à créer ce lieu, il est indispensable qu’un groupe solide, soit créé avant toute recherche de lieu, et cela pour deux raisons :

D’abord parce qu’il me semble nécessaire de s’entendre, d’avoir des affinités et des projets communs ou au moins qui se recoupent pour un tel lieu. Enfin parce qu’une fois le groupe constitué, on connaît les envies et les besoins de chacun, en terme de surface, de nature de terrain, de type de logement et les possibilités de financement de chacun et que lorsqu’on trouve du foncier à acheter, on sait directement si cela convient et si on a les finances et l’on peut dire immédiatement si on achète et ne pas laisser passer l’affaire.

Si vous êtes intéressé pour créer cet écolieu vegan il faut donc que nous restions en contact. Je vais répertorier dès maintenant les personnes qui souhaitent acheter des parts de SCI et combien, ainsi que les personnes qui souhaiteraient vivre sur place, et y créer une activité. Malheureusement on ne peut créer la SCI en avance parce qu’il faudrait savoir exactement qui finance combien.

Vous pouvez également remplir ce bref questionnaire et le renvoyer à l’adresse suivante : villagevegan@free.fr

Citation :

- Présentation :


- Motivations pour vivre en écolieu vegan :


- Activité actuelle (professionnelle, associative ou libre…) :


- Activité-s envisagée-s au sein de l’écolieu vegan :


- Expériences :


- Besoins :


- En terme de surface :


- Type de logement souhaité ( auto-construction, habitat léger, mobile en dur, déjà existant, location… ) :


- Capacité de financement ou de loyer dans le cas de location d’un logement / terrain :


- Je souhaite participer à des rencontres régulières : oui / non

Merci et je l’espère à bientôt, et n'hésitez pas à visiter régulièrement le site internet http://villagevegan.free.fr et à vous inscrire sur la liste de discussion yahoo.

Julie

C'est exactement ce que j'aimerais monter
C'est aussi le même style que la grande ferme de la PMAF : http://pmaf.org/la-ferme-de-la-pmaf-un-site-unique-pour-les-animaux

Je me rends compte que j'aimerais de + en + vivre dans ce style d'endroit, entre gens partageant les mêmes idées de "base" mais ça me paraît assez utopique tout de même.

utopique n'est pas impossible